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公辦都更「冠德安沐居」北市高層小坪數(shù)建筑新地標(biāo)

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-09-11

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大安區(qū)「冠德安沐居」位於科技大樓捷運(yùn)站，30樓以上高層建築，全案規(guī)劃25-43坪中小坪數(shù)。

「冠德安沐居」為北市少見(jiàn)的公辦都更案，為科技大樓站捷運(yùn)連通宅，地段優(yōu)越。(圖/冠德建設(shè))

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】冠德建設(shè)近年拿下「臺(tái)電AR1.2」、「臺(tái)北車站E1 E2案」、「臺(tái)北市行二行三公辦都更案」及「中捷北屯線市府站G9-1站」等多座公辦都更個(gè)案，目前正積極開(kāi)發(fā)中。而目前已完工的為北市中山區(qū)首座公辦都更案「冠德大直湛」以及大安區(qū)「冠德安沐居」，後者位於連結(jié)捷運(yùn)科技大樓站，30樓以上高層建築，全案規(guī)劃25-43坪中小坪數(shù)。

冠德建設(shè)指出，「冠德安沐居」產(chǎn)品有3大特色，(1)是大安區(qū)門牌、(2)屬於捷運(yùn)宅、(3)高層擁有景觀優(yōu)勢(shì)。該案3樓有大安區(qū)捷運(yùn)科技大樓站連外通道，30層住宅，讓高樓層住戶能夠眺望大安森林公園綠海景觀。而在房屋總價(jià)的價(jià)格帶上，也具有優(yōu)勢(shì)，臺(tái)北市30層樓以上建築包括「和平大苑」、「元利One Park」、「琢白」等，都是大坪數(shù)規(guī)劃，總價(jià)動(dòng)輒上億元，以「冠德安沐居」25坪為例，總價(jià)帶自然相對(duì)較為輕鬆。

「冠德安沐居」興建地上34層、地下5層的住商複合式大樓，1-8樓規(guī)劃商業(yè)及辦公室使用，9-34樓則為住宅空間，由於為公辦都更，部分戶數(shù)由國(guó)防部分回，提供國(guó)防部高層入住，住戶均質(zhì)具有其保值性。全案由上市營(yíng)造廠根基營(yíng)造興建，全棟採(cǎi)用SC鋼骨結(jié)構(gòu)，並加上日本住友制震壁、BRB制震。冠德並引入「冠德遠(yuǎn)見(jiàn)圖書(shū)館」，是首家把知識(shí)當(dāng)作建築標(biāo)準(zhǔn)配備的建商。全案公設(shè)邀請(qǐng)到MUJI Renovation以大地木質(zhì)調(diào)呈現(xiàn)日式簡(jiǎn)約、純淨(jìng)風(fēng)格，展現(xiàn)「Less is More」的設(shè)計(jì)精髓。

「冠德安沐居」公設(shè)邀請(qǐng)到無(wú)印良品MUJI Renovation設(shè)計(jì)，勾勒簡(jiǎn)約設(shè)計(jì)風(fēng)貌。(圖/冠德建設(shè))

冠德建設(shè)近年追求的ESG永續(xù)精神，「冠德安沐居」獲得黃金級(jí)綠建築認(rèn)證，從綠化量、基地保水、日常節(jié)能、二氧化碳量、廢棄物減量、水資源、污水垃圾改善等7項(xiàng)指標(biāo)都符合標(biāo)準(zhǔn)?！腹诘掳层寰印沟囟紊蠟楸笔泻诵牡囟危徑啬线h(yuǎn)企、大安森林公園、臺(tái)大校園、臺(tái)北教育大學(xué)、臺(tái)師大、和平實(shí)驗(yàn)國(guó)小、國(guó)北教大實(shí)驗(yàn)國(guó)小、龍門國(guó)中等學(xué)區(qū)，目前入主客戶主要為具有地緣性的高端客層，如自營(yíng)商、醫(yī)生、金融科技業(yè)高管等客戶，除自用外，不少客戶是性收藏價(jià)值觀點(diǎn)購(gòu)入，看準(zhǔn)30層高樓建築與小坪數(shù)在北市的稀有性！